Vorgaben und Zielsetzungen:

1. Einsatz am Standort verfügbarer Energie- und Stoffressourcen:

• "Wasserkraft": Umnutzung der Staustufe in der Aller zur Gewinnung von Energie


• "Holz": Baustoffmaterial und Material für die Heizung


• "Sonne": Nutzung der Solarenergie

2. Entwicklung zeitgemäßer ländlicher Lebens-, Wohn- und Nutzungsformen:

• "Grundstücksgröße": Nebeneinander von ländlichen Zier- und Nutzgärten


• "Gebäudeanordnung": optimale räumliche Nutzung der Grundstücke und der Gebäude


• "Nachbarschaften": die attraktive städtebauliche Anordnung sorgt für soziale


• Verknüpfungen


• "Generationsverbund": Zusammenleben von älteren und jüngeren Bevölkerungsteilen

3. Intensive Begrünung, großzügige Freiräume mit Übergängen in die freie Landschaft:

• "Organische Struktur": unregelmäßige Wegeführung / interessante Raumwirkung


• "Landschaftsverbund": Eingrünung und Freiräume vernetzen die umgebende Landschaft


• "Einheimische Pflanzen": standorttypische Bepflanzungen auf den Grundstücken

4. Moderne Architektur und Gestaltung unter Berücksichtigung lokaler Bautradition:

• "Gebäudestruktur": Orientierung an der regional typischen Formensprache


• "Baumaterialien": Verwendung der regional vorkommenden Materialien

5. Einbeziehung und Unterstützung lokaler Wirtschaftsbetriebe